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住み替えのポイント[買替え編]
１
売却と購入の時期
お住まいの買い替えには売却と購入のタイミングが重要です。
｢購入したい物件があるのに、自宅が売れない。｣といったことではスムーズに運びません。 しっかりとしたスケジュール作りが大切です。
２
ローンの計画
現在のお住まいの売却代金で、次のお住まいを購入するのが通常です。
現在のローン残高抵当権の抹消など、お住まいの売却代金全てが、購入代金には充当できません。買換えローンの借入額など十分な注意が必要です。
３
知っておこう
お住まいを売却したら予想外の税金を納める事になった、売却予定のお住まいが共有名義だった等、事前に調べておかないと困った事になりかねません。
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お住まいの買い替えには売却と購入のタイミングが重要です。
現在のお住まいの売却代金で、次のお住まいを購入するのが通常です。
お住まいを売却したら予想外の税金を納める事になった、売却予定のお住まいが共有名義だった等、事前に調べておかないと困った事になりかねません。